Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa chính thức cấp Giấy chứng nhận đăng ký chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) cho Công ty Cổ phần Hạ tầng GELEX vào ngày 25/11/2025. Đây là bước đi quan trọng để công ty này huy động vốn, tái cấu trúc tài chính và đẩy mạnh phát triển mảng bất động sản nhà ở – lĩnh vực được xác định sẽ trở thành một trong những trụ cột tăng trưởng chính trong giai đoạn 2026-2030.
Thông tin chi tiết đợt IPO
- Số lượng chào bán: 100 triệu cổ phiếu phổ thông
- Mức giá khởi điểm: 28.000 đồng/cổ phiếu
- Số tiền dự kiến huy động tối thiểu: 2.800 tỷ đồng
- Kế hoạch niêm yết: Sau IPO, cổ phiếu sẽ được đăng ký giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE)
Toàn bộ số tiền thu về sẽ được sử dụng cho hai mục tiêu chính:
- Bổ sung vốn điều lệ cho Công ty Cổ phần Titan Hải Phòng để triển khai giai đoạn 1 Khu công nghiệp Trấn Dương – Hòa Bình (Khu A).
- Tái cấu trúc tài chính của chính Hạ tầng GELEX, giảm áp lực nợ vay và tối ưu hóa chi phí vốn.
Hệ sinh thái đầu tư đa dạng và vị thế vững chắc
Thành lập năm 2016, Hạ tầng GELEX hiện là công ty mẹ sở hữu trực tiếp và gián tiếp nhiều doanh nghiệp lớn trong các lĩnh vực:
- Vật liệu xây dựng: Tổng Công ty Viglacera – CTCP (VGC)
- Khu công nghiệp: CTCP Đầu tư KCN Dầu khí Long Sơn (PXL)
- Nước sạch & hạ tầng tiện ích: CTCP Đầu tư Nước sạch Sông Đà (VCW)
- Khu công nghiệp & logistics: Công ty TNHH FIH (Vietnam), Công ty Cổ phần Titan Hải Phòng Gần đây nhất, công ty đã nhận chuyển nhượng 49% vốn tại Công ty TNHH Titan Corporation từ công ty mẹ GELEX, tiếp tục mở rộng quy mô hoạt động.
Bất động sản nhà ở – Động lực tăng trưởng mới nổi bật
Bản cáo bạch IPO đã công bố chi tiết hai dự án bất động sản nhà ở quy mô lớn mà Hạ tầng GELEX đang nắm giữ quyền phát triển, được đánh giá sẽ tạo ra dòng doanh thu và lợi nhuận đáng kể từ năm 2027 trở đi.
1. Dự án Khu nhà ở 226 Lê Lai, TP. Hải Phòng
- Diện tích: 13,62 ha
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH FIH (Vietnam) – công ty con do Hạ tầng GELEX sở hữu 100% (thành lập ngày 20/08/2025)
- Sản phẩm: Biệt thự, nhà liền kề, chung cư cao tầng, nhà ở xã hội, trường học và hạ tầng giao thông đồng bộ
- Tiến độ: Đã đấu giá thành công quyền sử dụng đất tháng 6/2025
- Dự kiến khởi công: Quý I/2026
2. Dự án Khu nhà ở xã Cần Giờ, TP. HCM
- Diện tích: 29,8 ha
- Phương thức tham gia: Tháng 7/2025, Hạ tầng GELEX mua lại toàn bộ phần vốn góp của SAVICO với giá trị 619 tỷ đồng
- Quyền lợi: Sở hữu tương đương 50% lợi nhuận của dự án
- Tiến độ: Đang hoàn thiện thủ tục pháp lý cùng chủ đầu tư
- Dự kiến triển khai: Quý I/2026
Đánh giá tổng quan
Với việc bổ sung hai dự án bất động sản nhà ở có vị trí chiến lược tại hai thành phố lớn nhất miền Bắc và miền Nam, Hạ tầng GELEX đang chuyển dịch rõ rệt từ một doanh nghiệp tập trung vào hạ tầng khu công nghiệp và vật liệu xây dựng sang một tập đoàn đa ngành có thêm trụ cột tăng trưởng bền vững từ bất động sản dân dụng.
Đợt IPO sắp tới không chỉ giúp công ty củng cố năng lực tài chính mà còn tạo nền tảng để triển khai đồng loạt các dự án lớn trong giai đoạn 2026-2030. Đây là cơ hội để nhà đầu tư tiếp cận một doanh nghiệp có hệ sinh thái đầu tư rộng, danh mục dự án rõ ràng và tiềm năng sinh lời dài hạn từ cả mảng khu công nghiệp truyền thống lẫn bất động sản nhà ở đang trong giai đoạn tăng tốc.
Nhà đầu tư quan tâm có thể theo dõi thông tin chính thức từ Sở Giao dịch Chứng khoán và bản cáo bạch đầy đủ của Hạ tầng GELEX trong những ngày tới.
