Tập đoàn Novaland (NVL), một trong những “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên vào ngày 24/4/2025, công bố chiến lược phục hồi và phát triển bền vững. Với quy mô tài sản gần 238.000 tỷ đồng, Novaland nằm trong top 3 doanh nghiệp bất động sản niêm yết lớn nhất sàn chứng khoán, chỉ sau Vingroup và Vinhomes. Năm Novaland 2025 được xem là cột mốc bản lề để tập đoàn tái cấu trúc, tập trung vào bất động sản giá rẻ và củng cố niềm tin từ cổ đông, khách hàng, và đối tác.
Cam Kết Mạnh Mẽ Từ Lãnh Đạo Novaland
Phát biểu tại ĐHĐCĐ, Chủ tịch Hội đồng Quản trị (HĐQT) Bùi Thành Nhơn nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xây dựng một doanh nghiệp không chỉ vững mạnh về tài chính mà còn đóng góp vào sự thịnh vượng của cộng đồng. Ông khẳng định:
Chúng tôi tin rằng một doanh nghiệp bền vững phải song hành cùng sự phát triển của quốc gia.
Novaland 2025: Tái Khẳng Định Trách Nhiệm
Ông Nhơn cam kết Novaland sẽ nỗ lực hết mình để thực hiện các cam kết với cổ đông, khách hàng, và đối tác. “Bằng danh dự và trách nhiệm, chúng tôi hứa sẽ xứng đáng với niềm tin của mọi người,” ông nói, đồng thời nhấn mạnh rằng tập đoàn sẽ không ngừng đầu tư vào hạ tầng giao thông và xã hội, vượt xa vai trò của một doanh nghiệp bất động sản thông thường.
Thông Điệp Kiên Định Trong Giai Đoạn Khó Khăn
Dẫn lời người xưa, ông Nhơn gửi gắm thông điệp kiên cường: “Chớ thấy sóng cả mà ngã tay chèo” và “Trời chẳng phụ người có lòng.”
Những lời này không chỉ thể hiện quyết tâm của Novaland trong việc vượt qua thách thức mà còn khơi dậy niềm tin vào một tương lai phục hồi mạnh mẽ trong năm Novaland 2025.
Chiến Lược Bất Động Sản Giá Rẻ: Bước Đi Bền Vững
Một trong những điểm nhấn tại ĐHĐCĐ là chiến lược mở rộng sang phân khúc bất động sản giá rẻ, tập trung vào nhà ở cho người thu nhập trung bình. Novaland đang thực hiện thủ tục chuyển đổi hai khu đất lớn tại TP.HCM để phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá hợp lý:
- Khu Cảng Phú Định (quận 8): Gần 50 ha.
- Khu Quán Tre (quận 12): Gần 10 ha.
Lợi Ích Từ Bất Động Sản Giá Rẻ
Dù không mang lại lợi nhuận cao, chiến lược này được đánh giá là bền vững nhờ dòng tiền ổn định. Quan trọng hơn, nó phù hợp với định hướng phát triển quốc gia về đảm bảo an sinh xã hội và cung cấp nhà ở giá rẻ cho người dân. Novaland kỳ vọng các dự án này sẽ tạo động lực tăng trưởng dài hạn, đồng thời củng cố vị thế của tập đoàn trên thị trường.
Hỗ Trợ Từ Chính Phủ
Theo thông tin từ Cổng Thông tin Chính phủ, Novaland nhận được sự quan tâm và hỗ trợ từ các cơ quan nhà nước trong việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án. Ông Nhơn khẳng định:
“Chúng tôi xin nhận trách nhiệm và sẽ thực hiện đến cùng các cam kết để không phụ lòng tin của khách hàng, đối tác, cổ đông và sự quan tâm của Đảng, Chính phủ.”
Tái Cấu Trúc Novaland: Năm Bản Lề 2025
Năm 2024, Novaland ghi nhận khoản lỗ gần 4.400 tỷ đồng do những khó khăn trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động. Bước sang năm Novaland 2025, tập đoàn xác định đây là giai đoạn bản lề để tái cấu trúc Novaland, tập trung vào tháo gỡ pháp lý, tối ưu dòng tiền, và kiện toàn quản trị.
Kế Hoạch Kinh Doanh Thận Trọng
Novaland đưa ra hai kịch bản kinh doanh cho năm 2025, phản ánh sự thận trọng trong bối cảnh còn nhiều thách thức:
- Phương án 1: Doanh thu 13.411 tỷ đồng, lỗ sau thuế 12 tỷ đồng.
- Phương án 2: Doanh thu 10.453 tỷ đồng, lỗ sau thuế 688 tỷ đồng.
Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Kết Quả
Theo Novaland, tiến độ tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án Novaland là yếu tố then chốt quyết định kết quả kinh doanh. Tập đoàn đang phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng để đẩy nhanh quá trình này, đặc biệt với các dự án trọng điểm như Aqua City và chuỗi NovaWorld.
Dự Án Novaland: Động Lực Tăng Trưởng
Các dự án Novaland như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, và NovaWorld Hồ Tràm tiếp tục được triển khai mạnh mẽ. Đây là những dự án chủ lực, được kỳ vọng sẽ đóng góp lớn vào doanh thu và lợi nhuận trong giai đoạn phục hồi. Trong năm 2025, Novaland dự kiến bàn giao hơn 3.000 sản phẩm, với cơ cấu đóng góp như sau:
- NovaWorld Phan Thiết: 31%
- Aqua City: 27%
- NovaWorld Hồ Tràm: 19%
- Các dự án tại TP.HCM: 23%
Tháo Gỡ Pháp Lý: Bước Tiến Quan Trọng
Một trong những thành tựu đáng chú ý là việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý tại dự án Lakeview City, cho phép Novaland hoàn nhập khoản trích lập dự phòng 4.358 tỷ đồng trong năm 2025. Điều này không chỉ cải thiện tình hình tài chính mà còn tạo động lực để tập đoàn đẩy nhanh tiến độ các dự án Novaland khác.
Tăng Cường Chuyển Đổi Số và ESG
Novaland đang đẩy mạnh chuyển đổi số toàn diện và triển khai các tiêu chuẩn ESG (Môi trường, Xã hội, Quản trị) để nâng cao hiệu suất và hướng tới phát triển bền vững. Những nỗ lực này được kỳ vọng sẽ giúp tập đoàn đáp ứng tốt hơn nhu cầu của thị trường và cộng đồng.
Dự Án Novaland: Động Lực Tăng Trưởng
Chiến lược Novaland đến năm 2030 được chia thành ba giai đoạn rõ ràng:
- 2024-2025: – Tái cấu trúc tài chính. – Tháo gỡ pháp lý dự án. – Chuẩn hóa quản trị và chuyển đổi số.
- 2026-2027: – Tăng giá bán sản phẩm ít nhất 20%. – Hoàn thiện mô hình tài chính phi tập trung.
- 2028-2030: – Triển khai mô hình Quỹ quản lý đầu tư bất động sản (REIM). – Mở rộng quỹ đất. – Chuẩn hóa theo thông lệ quốc tế.
Hướng Tới Phân Khúc Nhà Ở Thu Nhập Trung Bình
Việc mở rộng sang phân khúc bất động sản giá rẻ không chỉ giúp Novaland đáp ứng nhu cầu thực tế của thị trường mà còn thể hiện cam kết đồng hành cùng chiến lược phát triển nhà ở quốc gia. Các dự án như Khu Cảng Phú Định và Khu Quán Tre sẽ là nền tảng để tập đoàn xây dựng dòng tiền ổn định trong dài hạn.
Niềm Tin Từ Cộng Đồng và Chính Phủ
Sự hỗ trợ từ Chính phủ, đặc biệt trong việc tháo gỡ pháp lý, là động lực lớn để Novaland tiếp tục triển khai các kế hoạch của mình. “Năm 2025 sẽ là bản lề cho sự tái sinh của Novaland,” ông Nhơn khẳng định, nhấn mạnh vai trò của niềm tin từ cộng đồng và các cơ quan quản lý.
Kết Luận: Novaland 2025 – Tái Sinh Từ Thách Thức
Với chiến lược tập trung vào bất động sản giá rẻ, tái cấu trúc Novaland, và đẩy mạnh các dự án Novaland trọng điểm, tập đoàn đang đặt nền móng cho một giai đoạn tăng trưởng bền vững. Dù vẫn đối mặt với khó khăn, Novaland 2025 hứa hẹn sẽ là năm đánh dấu sự trở lại mạnh mẽ, nhờ vào sự hỗ trợ từ Chính phủ, niềm tin của cổ đông, và cam kết kiên định của ban lãnh đạo. Chiến lược Novaland không chỉ hướng tới phục hồi tài chính mà còn góp phần vào sự phát triển của cộng đồng và quốc gia, đúng như tinh thần “Trời chẳng phụ người có lòng.”
